Поиск

Чем опасна покупка машины с пробегом по генеральной доверенности

Возможные причины передачи полномочий

Самая частая причина, по которой совершаются сделки без присутствия покупателя – его физическая невозможность прибыть на заключение договора лично. Например, семья обнаружила объявление о продаже авто, о котором всегда мечтала, а будущий водитель совершенно некстати уехал в командировку или попал в больницу. Передача полномочий также актуальна при:

  • покупке машины в регионе, удаленном от постоянного места жительства будущего владельца;
  • приобретении авто для человека, работающего вахтовым методом далеко от дома или временно проживающего далеко от дома;
  • последующей регистрации авто на родственника-льготника для последующего снижения налоговых расходов (о том, какой налог взимается при покупке автомобиля и можно ли получить назад часть средств, читайте тут).

Несмотря на схожесть звучания, не стоит путать «покупку по доверенности» с «продажей по доверенности». Во втором случае машина де-факто не меняет собственника – покупатель всего лишь получает расширенные права на распоряжение чужим имуществом. При покупке официальные имущественные права переходят к реальному покупателю, от имени которого выступает доверенное лицо.

Как избежать проблем

По действующему сейчас регламенту ГИБДД, для переоформления автомобиля на другого собственника его не нужно снимать с учёта. Сама процедура занимает значительно меньше времени и должна пройти в течение одного часа. Если продавец хочет сэкономить на налогах, в договоре можно указать меньшую стоимость автомобиля (налог в 13% платится, если машина была в собственности менее 3-х лет и стоит более 250 тысяч рублей, либо её нынешняя стоимость выше затрат на авто при покупке). Все эти возможности говорят в пользу того, что не нужно покупать автомобиль по доверенности. Лучше оформить нормальную сделку и не сталкиваться с вышеописанными проблемами.

Продавец может настаивать на передачу прав на машину по доверенности, но прежде чем соглашаться лучше проверить автомобиль. Зная VIN, гос. номер и данные свидетельства о регистрации можно узнать не числится ли машина в угоне, не под арестом ли она, сколько на ней висит штрафов и другую информацию на сайте ГИБДД.

Составление договора купли-продажи

Предстоящая продажа потребует подготовки. Процесс проходит в несколько важных этапов:

  1. В нотариальном офисе определяют полномочия продавца для оформления генеральной доверенности.
  2. Происходит поиск покупателя. Размещают объявления в интернете и печатных изданиях. Наклейка с телефоном фиксируется на машине.
  3. Проводят переговоры с заинтересованным лицом для подписания дкп, устраивающего стороны.
  4. Проходят процедуры страхования и технического осмотра.
  5. Выплачивается установленная государственная пошлина.

Участникам сделки стоит обратить внимание на разделы договора. Отсутствие полной информации осложнит отстаивание прав во время суда:

Отсутствие полной информации осложнит отстаивание прав во время суда:

  1. Переписывают сведения из паспортов продавца, покупателя и собственника машины.
  2. Указывают реквизиты заверенной доверенности.
  3. Подробно описывают автомобиль (год выпуска, марка, модель, нумерация двигателя).
  4. Сообщают цену продажи, устраиваемую обе стороны.
  5. Уточняют обязанности и права участников, степень ответственности.
  6. Включают дополнительные условия, затрагивающие передачу денег, вещей и документации.

В качестве приложения предоставляют оригиналы и копии документов, доказывающие изложенную информацию. Юристы рекомендуют подготовить акт, подтверждающий прием и передачу.

В него следует добавить данные:

  • из паспортов;
  • об автотранспортном средстве;
  • о передаче определенных предметов.

Сообщают о выявленных недостатках или отсутствии претензий. Подписание акта позволит передать автомобиль.

Образец заполнения договора купли-продажи автомобиля

Какие нужны документы

Оформление доверенности, договора и акта не обходится без правоустанавливающей документации. Подтвердить указанные в бланках сведения сумеют:

  • паспорта заинтересованных сторон (автовладельца, продавца и покупателя);
  • свидетельство о регистрации и постановке на учет;
  • технический паспорт (ПТС);
  • страховой полис (ОСАГО, КАСКО).

После заверения у нотариуса оперируют полученной генеральной доверенностью. Нужно убедиться в передаче собственником права продажи.

Форма доверенности

Законодательство предусматривает применения какой-то специальной формы. Многие применяют уже имеющийся шаблон, или заполняют документ в свободном стиле. Однако нужно помнить о главном правиле – генералка заверяется исключительно у нотариуса. Обычно заполнением документа занимается специалист. Как правило, здесь нотариус использует свой бланк.

Как оформить генеральную доверенность на машину

Обычно к нотариусу являются представители обеих сторон: собственник и доверенное лицо. Однако не запрещено, чтобы сделку оформил один доверитель. Ему можно самостоятельно посетить нотариальную контору, предъявив все необходимые документы. Как правило, достаточно ксерокопии паспорта представителя, который и будет указан в доверенности.

(Видео: “Автомобиль по генеральной доверенности”)

В распоряжении любого нотариуса имеется образец заполнения, поэтому эта процедура не должна занять много времени. Стоит отметить, сам заявитель может заполнить документ, который потом нужно подать нотариусу для заверения. Также, за определенную плату, эту работу может выполнить сам нотариус. Такой документ будет иметь печать и подпись нотариальной конторы. Без этого документ не будет обладать никакой юридической силой.

Если самостоятельно внести все данные в бланк перед походом к специалисту, стоимость заверения будет минимальной. Ведь при этом нотариус лишь заверит документ. Если процедурой составления будет заниматься нотариальная контора, то за все выполненные работы придется заплатить 800-1200 р. Это касается частных лиц. Для юрлиц стоимость таких услуг может достигать 1500-1600 р. Вообще, на стоимость влияет сложность сбора документов, общее количество услуг, регион расположения конторы.

Как оформить от физического лица?

Вопрос имеет массу нюансов, о которых необходимо знать.

Где составить документ?

Подготовить текст может любой юрист. Примерный образец можно скачать и в интернете. Но обратимся к ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ. В ней сказано, что доверенности на осуществление действий, связанных с распоряжением имуществом, по которому регистрируются права и сделки – данные вносятся в государственный реестр, должны иметь нотариальную форму.

То есть, чтобы оформить документ на продажу авто, необходимо обратиться к нотариусу. Дело в том, что транспортные средства, согласно действующему законодательству, регистрируются в органах ГИБДД.

Что должен содержать договор?

Главное полномочие – осуществление продажи. Набор остальных – по желанию собственника:

  1. Получение денежных средств – если собственник (доверитель) не сомневается в честности поверенного или уже получил от последнего деньги за машину – случай с перекупщиками.
  2. Представление интересов в органах ГИБДД и т. д. В принципе, в таких полномочиях нет необходимости, потому что порядок, когда в компетентные органы обращался продавец, снимая машину с учета, уже стал историей. Действующее законодательство говорит о том, что продавцу нужно обращаться в МРЭО только лишь в том случае, если покупатель не ставит машину на учет в течение 10 дней с момента подписания ДКП.
  3. Управление транспортным средством. Наверное, удобно, если доверенное лицо может перемещаться на продаваемом автомобиле. Впрочем, закон говорит о том, что, если человек вписан в полис ОСАГО, имеет на руках СТС на авто, то никакой доверенности ему не нужно. Он может управлять машиной.

Таким образом, в документе нужно указать, как минимум, следующие права:

  1. управлять и распоряжаться авто, в том числе – продавать;
  2. подписывать ДКП и акт приема-передачи;
  3. передавать покупателю ключи и документы на автомобиль.
  • Скачать бланк генеральной доверенности на продажу автомобиля от физического лица
  • Скачать образец генеральной доверенности на продажу автомобиля от физического лица

Нужно ли заверять у нотариуса?

Для того, чтобы подписание договора купли-продажи авто через доверенность было законным, необходима печать и подпись нотариуса, иначе его просто не примут в органах ГИБДД. И обжаловать отказ, в данном случае, нет смысла – он соответствует положениям законодательства. К нотариусу идти придется.

Стоимость услуги у нотариуса колеблется в зависимости от региона. В среднем цена на доверенность с правом продать автомобиль составляет около 1,5-2,5 тысячи рублей.

Внимание: при составлении доверенности нужно попросить об изготовлении её нотариальной копии, которую забирают в МРЭО.

Передоверие

Если в доверенности имеется такое право, то поверенный может передать полномочия третьему лицу на срок, указанный в документе, либо же на 1 год, если срок действия в доверенности не фигурирует.

Какие документы нужны?

Собственник транспортного средства должен взять с собой в нотариальную контору:

  • документ, удостоверяющий личность – паспорт, если речь идет о гражданине РФ;
  • ПТС;
  • свидетельство о регистрации ТС.

В каких случаях нужно нотариальное удостоверение?

Согласно п.1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность должна быть удостоверена нотариусом в тех случаях, если по ней будет совершаться сделка, которая в обязательном порядке должна иметь нотариальную форму. Покупка автомобиля к такому виду сделок не относится, поэтому достаточно в простой письменной форме составить документ и включить в него все необходимые пункты.

Но, как показывает практика, если разрешение не удостоверено нотариусом, могут возникнуть сложности при регистрации автомобиля в органах ГИБДД. Сотрудники органов, ссылаясь на внутренние распоряжения, требуют предоставить документ с отметкой нотариуса. В связи с этим многие, чтобы избежать лишних проблем, изначально оформляют доверенность у нотариуса, но в законодательстве о такой обязанности ничего не сказано.

Нотариальному удостоверению в обязательном порядке подлежат доверенности, оформленные в порядке передоверия, то есть поверенный передает свои полномочия другому лицу (п.3 ст. 187 ГК РФ).

Если покупатель автомобиля решил оформить на поверенного генеральную доверенность, в круг полномочий которой входит и покупка ТС, то такой документ в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению.

Если сделка будет осуществляться за пределами страны, и покупатель передает полномочия на покупку и перегон ТС, то потребуется нотариальное удостоверение, так как разрешение в простой письменной форме на таможне не примут.

Покупка автомобиля по доверенности

Вопрос о покупке машины по доверенности весьма коварный, и влечет за собой определенные риски как для доверенного лица, так и для доверителя. Идти на это или нет – решать вам, но прежде чем решиться на этот шаг, в нем стоит детально разобраться.

Терминология: собственник и владелец

Если в обыденной жизни мы отождествляем понятия собственник и владелец, то с юридической точки зрения они не равноценны.

Собственник изначально является владельцем имущества с правом пользования им и распоряжения, владелец же, не являющийся собственником, может пользоваться данным имуществом (а также распоряжаться им) только на основании доверенности, выданной собственником авто. То есть собственник обладает большими полномочиями по отношению к владельцу.

Итак, если коротко, собственник является владельцем, но владелец не является собственником.

Когда нужна доверенность?

В связи с принятым законодательным решением от 24 ноября 2012 года, на управление автомобилем доверенность не требуется. Однако доверенность необходима во многих других случаях при пользовании автомобилем. К примеру, при прохождении техосмотра или при пересечении границы и в др. случаях.

Владение на основании доверенности

Теперь разберемся, в чем заключается право владения автомобилем, основанное на доверенности. Это временное право на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое собственник дает иному лицу, которому он доверяет. Доверенное лицо становится владельцем и пользуется этими правами только на время действия доверенности.

Права, которыми обладает тот или иной владелец по отношению к авто, не всегда совпадают. Перечень полномочий, которыми наделяет собственник доверенное лицо, зафиксирован в доверенности.

Владение может быть полным или с ограничениями. К примеру, можно ограничить доверенное лицо лишь правом прохождения ТО.

Однако даже полное владение транспортным средством со всеми вытекающими отсюда возможностями не дает владельцу права стать собственником автомобиля и переоформить его на себя. Согласно ГК РФ статье 182 п. 3, доверенное лицо не имеет права распоряжаться имуществом без согласия на то доверителя, и сделки, совершенные с нарушением этого правила являются недействительными.

В связи с этим, при принятии решения вступить в сделку о покупке-продаже с продавцом, владеющим авто на основании доверенности, необходимо учитывать тот факт, что помимо его желания продать вам автомобиль, принципиально необходимо согласие собственника на это. Продажа автомобиля в таком случае осуществляется путем «передоверия», что опять же несколько усложняет процесс.

Обязательно указывать нужно дату выдачи доверенности и подпись доверителя!

Оформление доверенности у нотариуса

Права пользования автомобилем, регистрационные действия, государственный техосмотр и даже продажа авто не требуют нотариального заверения. Оформление доверенности нотариусом необходимо далеко не всегда, только в случаях, если этого требуют случаи, на которые распространяется доверенность.

Если доверенность предусматривает возможность передоверия – то есть передачи поверенным своих прав на имущество другому лицу, такой документ, согласно ГКРФ ст. 187 п.3, должен быть заверен нотариально.

Такая доверенность должна действовать в пределах срока действия доверенности, выписанной собственник. При этом, в случае факта передоверия, собственник должен быть извещен заранее.

Доверенным лицом не могут быть совершены действия, предусмотренные генеральной доверенностью, если она не заверена нотариально. Однако, как говорилось ранее, несмотря на широкий спектр прав, который она предоставляет владельцу, возможности переоформления машину на себя и права собственности на транспортное средство она предоставить не может.

Законные способы продажи

На данный момент существует 2 способа продажи авто без участия владельца, то есть те, которые не выступают за «рамки» закона — это продажа по генеральной доверенности и продажа по решению суда. Имея на руках заверенную генеральную доверенность, есть все законные права продажи автомобиля без присутствия собственника авто. Причем доверенность, написанная от руки автовладельца не дает права на осуществление сделки. Документ должен быть государственного образца и заверен нотариально. Кроме того, потребуется дополнительный пакет документов:

  • Паспорт;
  • ПТС;
  • Свидетельство о регистрации автомобиля;
  • Копия генеральной доверенности;
  • Действующая страховка и диагностическая карта машины;
  • Паспорт того, кто приобретает авто.

В процессе продажи транспортного средства без собственника участвуют две стороны: доверенное лицо и покупатель. Они и ставят свои подписи в ПТС. Договор купли-продажи (ДКП) составляется в трех экземплярах, один из которых передается владельцу машины. Срок действия доверенности составляет 3 года, поэтому после этого срока продажа транспортного средства без собственника невозможна.

Вмешательство судебных сил в процесс продажи авто без владельца довольно распространенное явление. К ситуациям, при которых без суда не обойтись, относится смерть собственника автомобиля, желание одного из супругов продать транспорт при отсутствии другого, при этом местонахождение другого неизвестно. Кроме того, если машина была приобретена по доверенности, а собственник скончался, то наследники могут в судебном порядке вернуть авто себе.

В первом случае сделка становится возможной по прошествии полугода после вступления и оформления наследство. И для продажи необходимо иметь на руках документ, подтверждающий право собственности. Во втором случае, один из присутствующих супругов подает на развод с правом раздела имущества. В назначенный день заседания, при неявке второго супруга, все имущество передается в собственность другого. Перед обращением в судебные органы, необходимо собрать и сдать такие документы, как паспорт, документ о праве наследования, квитанцию из автосалона, подтверждающую покупку авто (если есть), а также ДКП. После подачи пакета документов, необходимо дожидаться решения суда. В случае несогласия с принятым судебным решением, его можно обжаловать в вышестоящих инстанциях. Срок на подачу обжалования — 10 дней.

Что должно содержаться в доверенности/генеральной доверенности?

К слову сказать, доверенности пишется простым доступным языком. В документе должны содержаться сведения о том, кто доверяет, что доверяет (в нашем случае – транспортное средство), кому доверяет.
Также должен быть указан срок действия документа и возможность передоверия. Обязательна дата выдачи и подпись доверителя (подпись поверенного не обязательна). Необязательны также паспортные данные обеих сторон, но их можно указать.

В генеральной доверенности должна содержаться информация о праве владения, пользования и распоряжения ТС поверенным;о праве совершения любых законных действий в отношении автомобиля (передоверие, продажа, страхование и получение страхового возмещения); о праве представления интересов собственника в органах ГИБДД МВД РФ и в суде.

По какому разрешению можно продать авто?

Обычно, используется та, что в народе получила название «генеральной». Под таким документом подразумевают тот, который содержит все полномочия, касающиеся владения, распоряжения и пользования транспортным средством:

  • управлять;
  • продавать;
  • получать деньги и так далее.

Но, теоретически, достаточно того, чтобы в доверенности были только полномочия, связанные с отчуждением ТС:

  • подписать ДКП;
  • передать покупателю документы (какие документы передаются покупателю, а что у остается у хозяина, читайте тут).

В тексте доверенности могут даже не фигурировать полномочия по управлению авто и получению денег. Покупатель может забрать машину где-нибудь на парковке, а деньги – перевести собственнику транспортного средства путем зачисления на банковский счет.

Генеральная доверенность, безусловно, – лучший вариант, потому что поверенный не ограничен в правомочиях. Но всегда нужно хорошо думать, кому и что доверять:

  • право продажи можно передать не каждому, а только надежному человеку;
  • аналогично – с правом получения страховых выплат.

Важно: часто по «генералке» машину «продают» перекупщикам, которые не могут поставить авто на учет на свое имя, но имеют возможность распорядится им.

Что делать, если приходит налог

Изменивший с 2013 года порядок регистрации позволяет покупать автомобиль и пользоваться после подписания договора. Оплата приведет к передаче ключей, однако перерегистрация затягивается на неопределенное время.

Законодательная база отводит 10 суток для снятия и новой постановки на учет. Если этого не сделать, обязанность вносить налоговые отчисления будет по-прежнему возложена на бывшего собственника.

Недоразумения с налогом могут возникать по вине властных структур: сотрудники автоинспекции не успевают внести изменения в базу или налоговики допустили ошибку и направили уведомление по устаревшему адресу.
Следует быстрее связаться с новым автовладельцем и потребовать провести регистрацию. При отказе относят заявление о розыске или утилизации, помогающие обосновать снятие с учета.

Рассмотрение происходит в судебной инстанции после сбора убедительных доказательств и подачи иска.

После переоформления потребуется предпринять шаги для исправления ситуации:

  1. Получить выписку из ГИБДД о проведении регистрации.
  2. Посетить местную налоговую инспекцию.
  3. Предоставить заявление (включают сведения о новом владельце и дате сделки).
  4. Приложить паспорт, выписку и копию договора.

Решение не уплачивать платежку будет в корне неверным. Во время разбирательства нарушителю грозит блокировка счетов и удержания из зарплаты (до 30 %). Выезд за рубеж придется отложить.

Срок давности оплаты транспортного налога укладывается в 3 года, однако рассчитывать на забывчивость налоговиков опрометчиво. При долге свыше 3000 рублей гражданин может ожидать иск в суд.

Можно ли продать машину без хозяина

Вариантов, когда необходимо продать машину без хозяина, может быть много, например:

  • родители отдали машину сыну без переоформления;
  • авто куплено по доверенности;
  • продажа машины после смерти владельца и так далее.

Есть два законных способа продать машину без хозяина:

  • наличие доверенности и отсутствие претензий у собственника;
  • обращение в суд с соответствующими документами.

При покупке машины по доверенности следует понимать, что вы не становитесь владельцем, а всего лишь временным пользователем. Поэтому, чтобы впоследствии продать авто, нужна доверенность, подтверждающая право распоряжаться транспортным средством: аренда, продажа, передача в доверительное пользование третьему лицу.

Также следует учесть срок действия генеральной доверенности – 3 года, если вы его просрочите, продать машину без участия собственника законным способом не удастся.

Передоверие

Передоверие прав происходит из-за невозможности лично выполнить поручение доверителя или желания приобрести автомобиль доверенному человеку.

Оформляется при этом новый документ. Разрешено переносить только права, обозначенные в главном бланке. Срок действия аналогичен и не превышает установленного.

Специальная пометка должна подтвердить передачу полномочий конкретному лицу. После согласований документ заверит нотариус.

Штрафные санкции и налоговые отчисления затрагивают владельца, поставившего машину на учет. Реализация не освобождает от ответственности. Отказ платить способствует увеличению суммы и ограничениям по части выезда за границу или кредитования.

Привлечение посредника должно избавить собственника от поиска и прохождения процедуры. Покупатель рискует нарваться на мошенников. Отзыв документа или кончина доверителя не позволят завершить сделку.

Спорные моменты решаются в судебных инстанциях. Благоприятный вердикт зависит от грамотно оформленной доверенности и договора, не вызывающего спорных моментов.

Возможные проблемы для покупателя автомобиля

При выдаче доверенности собственник автомобиля не меняется, поэтому представитель не может считаться полноценным владельцем. Юридически машина остаётся связанна с тем человеком, который вписан в ПТС как владелец, а сам документ выдаётся только «для представительства перед третьими лицами». Поэтому могут возникать ситуации, когда покупатель может лишиться автомобиля, а возможности вернуть за него деньги у него не будет.

Собственник автомобиля или его законный представитель может отозвать доверенность. Тогда машина объявляется в розыск и при любой проверке или административном действии она может быть конфискована в пользу владельца. Также доверенность прекращает своё действие со смертью собственника или потери им дееспособности.

Если у настоящего владельца возникли проблемы с законом и его имущество подлежит аресту, то автомобиль может быть также конфискован, но уже в пользу государства или третьих лиц, которым задолжал владелец.

Автомобиль может быть залогом по кредиту, иметь криминальное прошлое, плохое техническое состояние и прочие недостатки, о которых покупатель узнаёт уже после того, как отдал за него деньги и продавец исчез. Поскольку никаких договоров не заключалось, то покупателю будет крайне тяжело доказать, что он является добропорядочным собственником.

Покупка автомобиля по договору купли-продажи по доверенности

При покупке транспортного средства через представителя повышаются риски покупателя. Доверенность отзывается в любое время после её выписки. Владелец машины может умереть к моменту продажи. Доверенное лицо не всегда владеет всей информацией по продаваемому автомобилю. В этой ситуации сделка в лучшем случае признается недействительной.

Перед оформлением договора рекомендуется проверить полномочия представителя. Самым лучшим вариантом будет подтверждение юридическим собственником ТС действительности доверенности – распиской или другой бумагой, выданной покупателю лично в день совершения сделки. Однако на практике это часто не представляется возможным.

Об отозванных доверенностях есть открытый источник информации. Это сайт Федеральной нотариальной палаты reestr-zalogov.ru. Любое лицо может воспользоваться этим ресурсом, открыть страницу, ввести дату выдачи, реестровый номер доверенности, и хранилище выдаст ему информацию о том, аннулирован ли данный документ.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий