Поиск

Что такое лицензия СРО и как её получить?

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 января 2020 г. № 568-ТБ/02 О членстве в саморегулируемой организации для контрактов на выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации

24 января 2020

Правовой департамент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в рамках компетенции сообщает следующее.

Пунктом 1 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения (лицензии) или членства в саморегулируемой организации.

При этом с 1 июля 2017 года изменен круг лиц, которым для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства требуется членство в саморегулируемой организации соответствующего вида. Согласно части 2 статьи 47 и части 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Кодекса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами (далее — генподрядчик), которые являются членами саморегулируемых организаций соответственно в области инженерных изысканий, в области архитектурно-строительного проектирования за исключением случаев, предусмотренных частью 4.1 статьи 48 и частью 2.1 статьи 47 Кодекса. Иным лицам (субподрядчикам) членство в саморегулируемых организациях не требуется, в том числе для выполнения работ по инженерным изысканиям.

Договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае в соответствии с частью 5.2 статьи 48 Кодекса индивидуальный предприниматель или юридическое лицо осуществляет также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям, в том числе утверждает результаты инженерных изысканий, и несет ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий.

Исключение из общего правила обязательности членства, предусмотренного частью 2 статьи 47 Кодекса, для таких договоров Кодексом не установлено.

Кроме того, именно работники генподрядчика согласно части 6 статьи 55.5 и частей 1 и 3 статьи 55.5-1 Кодекса могут осуществлять организацию и координацию деятельности исполнителей таких работ.

Ответственность саморегулируемой организации, предусмотренная статьями 60 и 60.1 Кодекса, вытекает только из тех договоров подряда, для выполнения работ по которым требуется членство в такой организации. Саморегулируемая организация в области архитектурно-строительного проектирования не может нести указанную ответственность по обязательствам своего члена по договору на выполнение инженерных изысканий. Обязательность членства в саморегулируемой организации субподрядчиков, выполняющих инженерные изыскания, Кодексом не предусмотрена.

Заместитель директораПравового департамента Т.Н. Бармина

Свидетельство СРО о допуске к работам: что это за документ и как его получить

Внесение специалистов в Национальный Единый Реестр

Проверим Ваши документы и приведем в соответсвующий вид в соответствии с законодательством

Возможны три варианта вступления в СРО:

Ваша фирма + СРО

Вы предоставляете нам учредительные документы на свою фирму, а мы вводим ее в надежное СРО

Новая фирма + СРО

Мы подготовим все документы для открытия ООО и введем его в СРО

Готовая фирма + СРО

Мы предоставим на выбор более 100 готовых фирм с допуском СРО

Особенности получения свидетельства СРО заключается в обязательном страховании гражданской ответственности и оплаты взносов в саму СРО.

Законодательство не устанавливает размеры вступительного и членских взносов в саморегулируемую организацию. Они устанавливаются самой организацией самоуправления.

В отношении взноса в Компенсационный фонд СРО законодательство устанавливает необходимый минимальный платеж, который необходимо внести в СРО. При этом, обязательной является процедура страхования гражданской ответственности участника СРО.

Что касается страховки гражданской ответственности, среди других документов в СРО подается договор с указанием видов деятельности, которая застраховывается.

Наши показатели и мнение экспертов

Оперативную и качественную работу обеспечивают более 85 квалифицированных сотрудников нашего органа: аттестованных экспертов, обученных специалистов и менеджеров.

87

сотрудников в компании

  • 9 выпускников МВА
  • 40 экспертов в СРО
  • 38 опытных юристов

Сергей Кузьмин

Руководитель отдела сертификации

После того как предприятие получает сертификат российского или международного образца, масштабы его деятельности могут увеличиться на порядок, ведь правовых препятствий для этого нет.

Екатерина Браневич

Менеджер по продажам

«Единый СРО Центр» строит отношения со своими клиентами по взаимовыгодной схеме

Нам важно, чтобы Вы остались довольны результатами, которых достигнет Ваш бизнес

Марина Давыдова

Менеджер по продажам

Елена Черткова

Руководитель отдела продаж

Иоанн Щемелев

Менеджер по продажам

Улугбек Нурымбетов

Менеджер по продажам

Екатерина Вершинина

Менеджер по продажам

Анна Апанасевич

Менеджер по продажам

Эльвира Марченко

Менеджер по продажам

Артем Полозов

Менеджер по продажам

Алена Окрепилова

Менеджер по работе с представителями

Татьяна Веселова

Менеджер по работе с представителями

Дмитрий Плиска

Руководитель отдела по работе с представителями

Альбина Миннуллина

Специалист отдела документооборота

Грета Вердян

Ведущий специалист отдела документооборота

Любовь Кузьмина

Специалист по кадровому делопроизводству

Вера Самбур

Специалист отдела документооборота

Анна Соколова

Специалист по работе с СРО

Ольга Сабанцева

Специалист отдела документооборота

Александр Тимофеев

Заместитель руководителя отдела лицензирования

Андрей Волчков

Руководитель отдела банковской гарантии

Максим Семенов

Директор по развитию

Сколько стоит вступление в СРО?

Расходы на этот процесс комбинируются из нескольких трат:

  • обязательные платежи, представленные вступительным взносом и перечислением средств в компенсационный фонд;
  • расходы, которые приходится нести для удовлетворения требований саморегулируемой организации, связанные с наймом узкоспециализированных специалистов, покупкой современной техники и подготовкой сложной технической документации;
  • дополнительные затраты, которые заключаются в обращении к посредникам, помогающим подготовить нужный пакет документов или оказывающим консультационные услуги.

Если требуется вступить в строительное объединение, то затраты могут варьироваться от 300 тыс. руб. до 1 млн руб. Без отсутствия страхования стоимость первоначального взноса значительно увеличивается.

Крупные СРО предлагают для фирм разные рассрочки или скидки, акции или иные возможности для уменьшения расходов. К выбору саморегулируемой организации каждая компания должна подходить ответственно и серьезно, так как если она будет исключена из реестра, то полученные от нее допуски будут недействительными.

Таким образом, лицензии СРО являются важными документами, позволяющими строительным, проектным или иным специализированным компаниям работать в специфических сферах деятельности. Выдается лицензия только после вступления в саморегулируемую организацию. Она не обладает ограниченным сроком действия и содержит информацию о самой фирме. Только при ее наличии можно участвовать в крупных аукционах, получать государственные заказы и гарантировать высокое качество услуг.

Суть СРО

Рынок сам регулирует себя с помощью специальных механизмов, предполагающих рост индивидуальной и групповой ответственности. Другими словами, организовывается определённая группа профессионалов рынка, которая договаривается между собой о ведении бизнеса в соответствии с установленными правилами и стандартами. В случае несоблюдения правил одной организации, ответственность будут нести все остальные участники сообщества. Таким образом, ущерб от некачественных работ будет погашен из общей казны, так называемого, компенсационного фонда, который со временем снова наполнится.

Таким образом, основополагающими целями системы являются:

  • усиление ответственности строительных организаций за производимые строительные работы посредством установления материальной ответственности за вред, который может быть причинен членом данной организации из-за недостатков строительных работ;
  • рост качества работ по причине принятия стандартов и правил саморегулирования.

Деятельность саморегулирующих организаций

  • Производится разработка требований для выдачи свидетельств, допускающих к работам. Эти свидетельства в большей степени влияют на безопасность объектов капитального строительства, а также на соблюдение всех требований стандартов СРО.
  • Осуществляется выдача свидетельств строительным компаниям, допускающих к работе, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства.
  • Контролируется выполнение требований для выдачи допускающих свидетельств, правил контроля в саморегулирующей области, градостроительного законодательства, а также ведения нормативной и технической документации.
  • Устанавливаются меры дисциплинарного воздействия, которые применяются к членам СРО, не соблюдающим порядок выдачи допускающих свидетельств и правил контроля.

Основные функции саморегулирующих организаций заключаются в разработке и установке требований к членству, в привлечении к ответственности участников СРО за их нарушения, касательно требований законодательства. Лицензия СРО – это получение множеств преимуществ, а также повышение качественного и профессионального уровня.

Кроме этого осуществляется контроль ведения нормативной документации, анализ действий всех членов и представление их интересов во всех уровнях власти. Немаловажным фактом считается то, что все работники проходят специальное обучение и аттестацию.

Как получить лицензию СРО?

Процесс оформления и получения лицензии СРО включает в себя такие процедуры:

  • консультирование всех заинтересованных клиентов по вопросам, касающимся оформления и получения лицензии СРО;
  • оказание помощи при выборе действующих саморегулирующих организаций;
  • подготовка обязательных документов для получения соответствующего допуска;
  • проверка собранных документов, которые должны соответствовать основным требованиям для вступления в членство;
  • проводятся переговоры с организацией, в результате которых получают допуск на проведение конкретного вида работ;
  • только после прохождения этих этапов выдаются допуска СРО.

Как правило, эти допуска не имеют каких-либо временных ограничений, другими словами, они считаются бессрочными и действительными по всей территории страны.

Обращаясь в специализированную компанию, организация получает полноценную поддержку для получения лицензии СРО, также оказывается помощь в прохождении обязательной или добровольной сертификации.

Нужно учесть, что свидетельство о допуске в саморегулирующую организацию выдаётся только на конкретный вид деятельности. Кроме этого стоимость такого допуска будет непосредственно зависеть от того, какой вид деятельности будет выбран.

Свидетельство о допуске СРО – что важно?

Собственно, чтобы владеть этим документом, ваша компания должна непосредственно стать членом выбранной саморегулируемой организации. Делается выбор в плане вида деятельности, допуск на который вы будете получать, чтобы потом иметь свидетельство СРО на проектные работы или прочее. Возможны также и случаи, что специализация компании настолько широка, что она можете обеспечивать различные направления – этот случай подразумевает получение разрешающего документа от СРО по каждому утвержденному виду деятельности, чтобы фирма функционировала законно.

Таким образом, все саморегулируемые организации создаются с целью минимизировать роль государства в решении проектировочных, строительных, а также изыскательных и ряда других вопросов. Требование иметь свидетельство СРО на генподряд служит хорошим барьером для нежелательных фирм. Также преследуется и возможность повышения общего уровня отрасли. Стоит отметить, что свидетельство СРО перечень видов работ определяется Министерством регионального развития.

При вступлении юридического лица в список членов от кандидата требуется пакет документов. Каждое объединение имеет полное право на введение собственных испытаний и требований к будущим членам, которые могут быть в разы выше минимально установленных законодательством.

Случаи, не требующие получения допуска от саморегулируемой организации

Существует специальный Приказ в виде перечня Министерства регионального развития №624, подробно освещающий эту тему. Соответственно, виды работ не требующие допуска СРО в строительстве, в нем не указаны, что дает право вашей компании заниматься ими.

В этом перечне также оговорены работы, не относящиеся к особенно опасным или уникальным, хоть они и могут проводиться на объектах капитального строительства. Поэтому их пометили звездочкой “*” — допуски СРО на строительные работы с этим значком не нужны.

Допуск СРО перечень работ с документом и без него

Как правило, не требуют оформление допуска СРО при составлении какой-либо проектной документации касаемо постройки, работ, связанных с разнообразной реконструкцией и капитальным ремонтом. Это оговорено в Приказе п.2. Сюда входят:

  • Различные объекты индивидуальной жилищной постройки. Разрешается возводить отдельно стоящие невысокие жилые дома с максимально допустимой этажностью не более трех полных этажей. Проживание в таком доме ограничивается до двух семей.
  • Маломасштабное строительство допуск СРО, в принципе, не требует. Это опять же трехэтажные (максимум) дома проживания, которые могут состоять из некоторого числа блоков, но не выше десяти – каждый блок может быть заселен одной семьей и иметь общие стены (но без проемов) с другими блоками. Располагать разрешается на отдельном участке земли и делать выход к территориям всеобщего пользования.
  • Многоквартирные дома, ограниченные по этажности до трех, также не требуют от строителей получить допуск СРО цена которого иногда очень высока. В условиях, конечно же, оговорено, что такая постройка может включать от одной до четырех секций, имеющих квартиры, а также пространство для помещений общего пользования. Каждая секция так же должна быть с подъездом, выходящим к территории общего пользования.
  • Получение допуска СРО не востребовано при отсутствии требований к получению разрешения на строительство.

По ст. 51 и ее ч.17 Градостроительного кодекса можно подробно рассмотреть случаи, когда строительные допуски СРО не нужны, так как даже на саму постройку выдача разрешения не востребована. Это можно отнести к:

  • К постройке гаража на земле, предоставленной физическому лицу, но не доступной для целей в виде организации предпринимательства и схожей деятельности. Сюда же вполне правильно отнести земельный участок для дачного хозяйства или земледельческой деятельности.
  • Не требуется допуск СРО проектировщиков и строителей при обычной постройке и реконструкции объектов, никак не относящихся к капитальным. Это могут быть ларьки, навесы, киоски и т.п. Сюда же целесообразно отнести и постройку сооружений несущих вспомогательную функцию в пользовании ими, и это также относится к списку того, какие строительные работы можно выполнять без СРО.
  • Также допустимо изменять объекты из типа капитального строительства, а также их части, но при этом изменения не должны влиять на конструктивные и прочие параметры, гарантирующие их безопасность, а также надежность. Если такие как допуск СРО документы у вас не имеются, то это также не позволит менять пределы максимально разрешенного строительства.

Если вы немного затруднились и не до конца уверены, нужно ли разрешение саморегулируемой организации вашей фирме, то всегда можете отправить соответствующий запрос в Мин. регионального развития и уточнить, на какие строительные работы не нужно СРО.

Мин. регионального развития в своем приказе утвердило в перечне не все виды работ. Но их, конечно же, допустимо оформить по программе «Микростроительство». Это значит, что можно спокойно оформлять при желании допуск от саморегулируемой организации, даже если вы рассматриваете виды строительных работ не требующие допуска СРО.

Спектр работ, абсолютно не затрагивающих безопасность объектов типа капитального строительства очень велик – порядка 300 и более видов. Это рассчитано на категории среднего и даже малого бизнеса и позволяет заручиться рядом преимуществ: виды работ на которые требуется допуск СРО сюда не входят, но есть положительная сторона при участии в тендерах, страховании деятельности, свидетельство СРО о допуске к работам тоже не потребуется, также есть ряд прочих плюсов.

Что такое лицензия СРО и как ее получить?

Лицензия СРО — это допуск, выдаваемый саморегулируемой организацией на осуществление определенного вида деятельности. Как оформляется и как выглядит лицензия СРО, устанавливает законодательство, нормы которого конкретизируются внутренними актами саморегулируемых организаций.

Разрешение является документом установленной формы. Его получение подтверждает, что юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или субъект профессиональной деятельности соответствует требованиям СРО и может выполнять указанный вид работ на законных основаниях.

Практика выдачи лицензий саморегулируемыми организации пришла на смену государственному лицензированию отдельных видов деятельности. СРО самостоятельно устанавливает требования к профессионализму, качеству работ и в отношении других характеристик своих участников (эти требования, как правило, выше предусмотренных законом) и следит за их исполнением. В отличие от государственных лицензий, допуск СРО можно получить по упрощенной процедуре, в более короткие сроки и с минимумом предоставленных документов.

Как получить лицензию СРО?

Проконсультироваться по вопросам, связанным с лицензией СРО (как получить и что для этого нужно), вы можете у специалистов Центра правовых услуг «Империя». Мы ответим на все вопросы и сможем решить любые практические задачи, требующие индивидуального подхода. Так как СРО устанавливают разные требования и условия выдачи лицензий, для каждого клиента мы подыскиваем оптимальное решение.

Строительная лицензия СРО – что это такое

Итак, что такое строительная лицензия, как и где ее получить? Речь идет о допуске СРО, который выдается уполномоченными саморегулируемыми организациями, входящими в официальный реестр Ростехнадзора. Напомним, лицензирование строительства появилось в 1991 году и поначалу было достойным инструментом для контроля отрасли. Свидетельства СРО пришли, когда отменили строительную лицензию. Отмена была необходима из-за существенного роста строительных организаций. Число документации, выданной по ошибке или купленной, достигло большого размера, а их проверка затруднилась. В результате эти бумаги стали практически бесполезны, а качество работ резко упало. Рынок требовал изменений, поэтому было принято решение отменить их. Этот процесс сопровождался введением механизма саморегулирования. Его основная суть в том, что все компании, входящие в одно НО, несут равную ответственность за свои действия и действия каждого из ее членов.

Допуски некоммерческих партнерств были созданы с той же целью, что и гослицензия: они подтверждают, что та или иная фирма имеет достаточную квалификацию, соблюдает закон, не нарушает требования по строительству, что приводит к улучшению его качества. Но есть и разница: компания, получившая государственное разрешение, отвечала только за себя. В случае с саморегулированием за ошибку каждой фирмы платят все члены СРО, а значит, за каждое нарушение придется отвечать всем членам НП материально (для этого создается специальный страховой компенсационный фонд).

Разумеется, благодаря этому каждая саморегулируемая организация внимательно относится к выбору коллег и не заинтересована в том, чтобы к ней присоединялись все подряд, даже если от числа участников у нее увеличится резервный фонд.

Получить разрешение на стротельство

Выписка из реестра членов НП «АРМО»

Также напоминаем, что члены партнерства могут получать выписки из реестра членов НП «АРМО», подтверждающие членство на актуальную дату.

Часто мы замечаем, что к отчетам об оценке прикладываются выписки, полученные в 2007-2008 годах. Нам приятно, что столько лет они продолжают использоваться оценщиками. Но всегда можно получить свежую выписку на актуальную дату!

Условно есть два вида выписок: стандартная и расширенная.

Стандартная выписка подтверждает членство конкретного оценщика в реестре членов НП «АРМО» на актуальную дату.

Такая выписка может использоваться для следующих целей:

  • подтверждения членства оценщика в НП «АРМО» при составлении отчета об оценке (можно прикладывать к отчету об оценке);
  • предоставления заказчику оценки документов, подтверждающих соответствие оценщика требованиям Закона об оценочной деятельности.

Напомним, что в соответствии со ст. 15.2 Закона об оценочной деятельности оценщик обязан по требованию заказчика предоставлять заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является.

Что нужно знать об открытии?

Существует 2 основных момента, которые нужно в первую очередь принимать во внимание, если вы приняли решение открыть СРО. Наиболее важным является юридический аспект, а также состав партнерства

Лучше сразу определиться, кто будет заниматься оформлением документации.


СРО 2017 — совершенно новое правовое поле для строителей

Наиболее часто профессиональные строители не имеют возможности свободного обращения с юридическими данными, ведь это не является основной рабочей потребностью. Даже если у таких компаний есть определенная численность последователей, будет выгоднее вступить в уже имеющееся СРО, таким образом, реализовать свои потребности более экономичным и простым способом.

Другое дело, когда группа профессиональных юристов или людей с хорошими материальными возможностями решают создать СРО для развития отрасли в своих интересах. Они могут оформить и зарегистрировать бумаги, но другая проблема заключается в невозможности набора необходимого количества участников.

Требования, сроки, права и обязанности

К саморегулируемым организациям выдвигается ряд требований:

  1. Не менее 25 предприятий-участников или не менее 100 профессионалов.
  2. Четкое соблюдение разработанных норм и стандартов.
  3. Имущественная ответственность каждого участника сообщества перед целевой аудиторией.
  4. Создание органа внутреннего контроля для проверки соответствия стандартам и введения санкций в отношении членов не соответствующих утвержденным нормам предпринимательской и профессиональной деятельности.
  5. Правила организации должны согласоваться с нормами профессиональной и деловой этики.

Сроки утверждения

За юридическим или физическим лицом закрепляется статус члена СРО в день внесения субъекта в государственный реестр саморегулируемых организаций.

Статус утрачивается в день удаления организации из реестра.

Права

К правам саморегулируемой организации относятся:

  1. Участие в согласовании проектов нормативных актов, непосредственно касающихся деятельности СРО.
  2. Обращение в суд с целью оспаривания требований, которые возлагаются на членов сообщества, но противоречат федеральному закону.
  3. Создание запросов на получение необходимой информации у государственных структур.
  4. Совершение иных действий, не противоречащих федеральным законам и учредительными документами.

Субъект рынка может входить в состав нескольких СРО, если его предпринимательская и профессиональная деятельность связана с разными сферами. В противном случае допустимо участие только в составе одного сообщества.

Обязанности

В обязанности субъектов сообщества входит: обязательное выполнение возложенных функций, предоставлять информацию о своей деятельности, не проводить деятельность, которая может стать причиной конфликтов внутри СРО.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий