Поиск

Как проводится техническое обслуживание газового оборудования

Обслуживание газовых установок в квартирах: обязательно ли заключать договор

Последние три года по всей России собственники жилья задаются вопросом: необходимо ли им заключать с газовыми службами контракт на обслуживание оборудования? Как правило, до момента прихода уведомления они не знали, что этот договор необходим. Разберемся, почему понадобилось это соглашение и как оно действует.

  • адрес установленного газового оборудования;
  • личные данные собственника;
  • данные (в том числе и банковские реквизиты) организации, ответственной за техническое обслуживание;
  • список агрегатов, которые по контракту будут проверять;
  • перечень услуг, включенных в договор;
  • сроки действия контракта;
  • цена и порядок внесения платы.

Технический регламент о безопасности обслуживания домового газового оборудования

Общие положения принятого закона:

  • проверка газового оборудования производится в целях защиты здоровья и имущества граждан, использующих газ в своих целях;
  • в соответствии с законом газовым службам предоставляются требования по проверке газового оборудования, а также порядок устранения различных неисправностей;
  • по закону объектами для проведения технического осмотра являются: газовое оборудование, располагающееся в жилых зданиях и в других сооружениях, где используется газ.

Газовое оборудование, подвергающееся регулярному осмотру:

  • сеть газового потребления – полный комплекс системы подачи газа в дом, сюда же включают различные приборы по ведению учёта потребления газа и системы, контролирующие загазованность в помещении;
  • внутренний газопровод – сеть газовых труб, расположенных непосредственно внутри здания;
  • наружный газопровод – сеть газовых труб, расположенных снаружи здания и протянутых до места подачи газа;
  • сигнализатор загазованности – устройство, определяющее загазованность в помещении, при превышении допустимых норм, автоматически перекрывает подачу газа в помещение;
  • газовые приборы, используемы в быту – любое оборудование, потребляющее газ, которое расположено внутри квартир;
  • баллонные установки – устройства для подачи сжиженного углеводородного газа.

Не забывайте о конкуренции, которая ведётся между газовыми компаниями. Так, каждая организация в погоне за клиентами, будет предлагать различные уловки. Но, прежде чем верить им на слово, прочтите договор по оказанию услуг.

Вам могут предложить перезаключить договор по оказанию услуг, так как по словам представителя компании, возросла стоимость оказываемых работ. Не нужно верить этому, потому что цены, до окончания действия, заключенного вами договора изменяться не могут.

Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!

Правила, которые устанавливают законодательную основу для владельцев приборов на газу в квартире или частном доме, в пункте 80 гласят, что при отсутствии договора поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в данное помещение. Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования.

В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.

Вопрос: Договор на газовое обслуживание заключать или нет?

Ответ очевиден, нужно заключить! Отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.

Что будет если не заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Согласно статьи 9.23 КоАП может быть наложен штраф в размере:

Лицо, допустившее нарушениеПервое нарушение, рубПовторное нарушение, руб
Собственник1 000 – 2 0002 000 – 5 000
Должностное5 000 – 25 00010 000 – 40 000 или снятие с должности от 1 – 3 лет
Юридическое40 000 – 100 00080 000 – 200 000 или приостановка деятельности до 3 месяцев

Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.

Если игнорируя проверки газового оборудования произошла авария и пострадали жители многоквартирного дома, то штраф в отношении такого лица будет:

  • для граждан – от 10 тыс. до 30 тыс. рублей;
  • для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. рублей;
  • для юр. лиц – от 100 тыс. до 400 тыс. рублей.

Собственник квартиры может не заключать отдельный договор, если было проведено общее собрание, на котором решено на основании соответствующего протокола доверить управляющей компании подписание договора по обслуживанию внутриквартирных приборов (Раздел 3 п. 32 № 410).

Обязательное техническое обслуживание газового оборудования в частном доме: документы, периодичность и описание процедуры

Что же входит в понятие обслуживания в целях обеспечения исправности агрегата и безопасности его эксплуатации? Ответ зависит от степени сложности данного прибора и набора выполняемых функций. Котел может служить лишь для отопления либо горячего водоснабжения, или же одновременно того и другого

Также важно наличие определённых дополнительных функций и систем защиты, предусмотренных его конструкцией

Порой представителями сервисной службы выдвигаются более чем настойчивые предложения о перезаключении договора в связи с возросшей стоимостью обслуживания газового оборудования в частном доме. Часто такое явление можно встретить в сельской глубинке, где население гораздо менее информировано. Не следует «вестись» на подобные действия. Пока срок действия документа не истек, любые расценки остаются прежними (при этом не следует их путать с тарифами на поставку газа).

Замена прибора учёта газоснабжения

Процесс замены счетчиков состоит из:

  1. Обращения в компанию, имеющую лицензию на оказание таких услуг. На этом этапе необходимо составить заявление, к которому прилагается паспорт заявителя, свидетельство о праве собственности на жилье, паспорт или сертификат на счетчик, сведения о последней поверке оборудования, проект установки.
  2. Оценки технических характеристик для установки прибора измерения. Учитывается подводка газовых сетей в частный дом или квартиру.
  3. Приобретения прибора в специализированной торговой точке.
  4. Определения даты и времени установки счетчика.
  5. Непосредственного монтажа оборудования.
  6. Опломбирования устройства.
  7. Составления акта ввода оборудования в эксплуатацию.

При демонтаже старого счетчика, необходимо «снять» последние показатели. Расходы по замене оборудования состоят из:

  1. покупки счетчика;
  2. оплаты работы специалиста по демонтажу и установке трубы-перемычки;
  3. замены и поверки устройства.

Окончательная цена услуги определяется по завершению работ. Стоимость услуги зависит от сложности операций, количества приборов, длины трубы для вывода газового счетчика, а также от региона проживания и тарифов организации.

В среднем за прибор придется заплатить около 15 000 рулей, а за услуги по замене газового счетчика не более 7 000. Более подробно о процедуре замены и ремонта газового счетчика вы можете узнать в другом материале.

Техническое обслуживание оборудования и счетчиков является неотъемлемой частью газообеспечения. Для этого пользователь должен заключить договор с компанией, имеющей соответствующую лицензию. ТО и поверка должна производиться по условиям, предусмотренным договором. Пользователь вправе заменить счетчик. Все работы, связанные с обслуживанием, осуществляются на платной основе. Отсутствие договора сделает невозможным ТО.

Процедура проверки газового оборудования

Любые приборы, использующие в качестве топлива природный газ, несут потенциальную опасность всем потребителям, вовлеченным в их эксплуатацию. Если техническое обслуживание проводиться ненадлежащим порядком, есть большая опасность утечки и взрыва.

Предприятие производящее газовое оборудование имеет определенные гарантийные обязательства, предполагающие техническое его обслуживание, ограниченное некими, заранее оговоренными, временными рамками.

Тем не менее организация, ведающая распределением газа, со своей стороны также обязана регулярно проверять годность эксплуатируемых приборов. Только периодическая профилактика позволяет обеспечить безопасность граждан на необходимом уровне.

Техническое обслуживание расположенного в квартире газового оборудования должно проходить не реже чем раз в три года. Впрочем, частота проверок может быть и выше, в той ситуации, если изготовитель определенного прибора установил для него другие нормы.

После того как истечет срок, обозначенный для эксплуатации газового оборудования производителем, его и в дальнейшем разрешается использовать, если состояние прибора отвечает требованиям. Соответствующее решение принимается специалистами, на которых возложено техническое обслуживание данного вида газового оборудования. В то же время в отношении таких приборов периодичность проверок сокращается до 12 месяцев.

При обнаружении проблем неисправное газовое оборудование подлежит замене на новое, за счет владельца жилья. В ситуации если производитель не указал четко срок службы, максимально возможная величина его составляет 15 лет.

Газовые счетчики проверяются с периодичностью один раз в 10 (в некоторых случаях в 12) лет.

Стоимость работ в разных регионах РФ существенным образом отличается. В среднем обслуживание газовой плиты обойдется ее владельцу примерно в 500 рублей. Оплата взимается, как правило, после проведения плановых работ.

Что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру – платить или нет?

Рост коммунальных платежей болезненно воспринимается большинством граждан РФ. Связано это не только с дороговизной услуг, но и с недоверием к коммунальщикам. Поэтому, когда в платежных документах появляется незнакомая статья расходов, у граждан это нередко вызывает обоснованные сомнения. Многие наши подписчики интересуются — ТО ВКГО в квитанции: что это такое и как это убрать? Обязательно ли платить за эту услугу?

Сразу скажем, не стоит, увидев в платежке соответствующую позицию, сразу же обвинять управляющую компанию или газовую службу в попытке навязать лишние услуги. Для начала разберемся, как расшифровывается ТО ВКГО в квитанции и что это такое.

Техническое обслуживание промышленных газопроводов и газового оборудования

Согласно принятым законам, любое промышленное предприятие, использующее в процессе производства газ, обязуется проводить регулярные проверки состояния газового оборудования.

Какие проверки должны проходить раз в месяц:

  1. Техобслуживание автоматического газового оборудования – в ходе данной работы, проверяются проверки срабатывания защитных механизмов в случаях неисправностей. Дополнительно проводится полный осмотр работоспособности всего оборудования.
  2. Техобслуживание газопроводов – согласно, принятым ранее графикам, газовая служба обязуется проводить осмотр газопроводов, а также в случаях выявления неисправностей, немедленно их устранять.
  3. Проверка систем контроля загазованности – проводятся проверки на исправность датчиков, показывающих уровень загазованности помещения.

Проверки, проводимые раз в год:

  1. Осмотр манометров и сигнализаторов загазованности – осуществляется детальная проверка данного оборудования, в случаях выявления неисправностей, производиться немедленная замена испортившегося оборудования.
  2. Осмотр вентиляции – проверка на загрязнение вентиляционных каналов и последующая  очистка.
  3. Ремонт неисправного газового оборудования – производится в случаях выявления полного выхода из строя.

Договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования – залог комфортной и безопасной жизни!

Требованиями статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации и пункта 21 «к» Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, на собственника (владельца) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО) возложена обязанность по содержанию газоиспользующего оборудования, обеспечению его надлежащего технического состояния, а так же своевременному заключению договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО.

С 01 июня 2013 года вступили в силу «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования …..», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации №410 от 14.05.2013. Документом на законодательном уровне устанавливается ответственность потребителя и исполнителя по заключению и исполнению договора о техническом обслуживании (ТО) и ремонте газового оборудования.

Документом определен минимальный перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и четко прописаны случаи, при которых газовое оборудование подлежит отключению:

— истек нормативный срок эксплуатации и не проведено техническое диагностирование;

— проведено переустройство внутридомового или внутриквартирного газового оборудования с нарушением законодательства в Российской Федерации;

— самовольное подключение газопроводов и газового оборудования;

— отказ в допуске специализированной газораспределительной организации для проведения технического обслуживания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;

отсутствие договора со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного оборудования.

Своевременно проведенное техническое обслуживание в установленные нормативные сроки — не реже одного раза в три года (если иной срок не установлен изготовителем этого оборудования) снижает вероятность возникновения серьезных неисправностей и аварийных ситуаций.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования должны выполняться только специализированной организацией, отвечающей требованиям правил № 410.

АО «Газпром газораспределение Пермь» — компания с многолетним опытом работы, наличием штата квалифицированных специалистов, имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу «04» (АДС) с круглосуточным режимом работы. Аварийные машины АДС укомплектованы современным оборудованием, необходимым для локализации и ликвидации аварийных ситуаций и проведения аварийно-восстановительных работ.

Стоимость услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлена на основании методик, утвержденных Федеральной службой по тарифам (ФСТ).

Уважаемые абоненты, не относитесь легкомысленно к пользованию газом в быту. Позаботьтесь не только о собственной безопасности, но и безопасности своих родных и близких Вам людей. Проводите своевременно техническое обслуживание газового оборудования

Газ безопасен только тогда, когда на него обращают должное внимание.

            АО «Газпром газораспределение Пермь» обращает внимание на то, что жильцы, которые уже имеют этот договор, не должны забывать об его исполнении. Необходимо позаботиться о направлении заявки на проведение технического обслуживания газового оборудования, либо обеспечить доступ в квартиру для специалистов во время обслуживания общедомовых сетей

О дате и времени технического обслуживания общедомовых сетей жильцы оповещаются через ТСЖ и управляющие компании объявлением за три дня до проведения ТО.

Вызвать специалистов АО «Газпром газораспределение Пермь» можно в рабочие дни по единому номеру 8-800-3000-104 или через 

3.В каких случаях можно отказаться от заключения договора на ТО ВКГО/ВДГО и что за собой это повлечет?

Лицо, являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или собственником домовладения и выступающее на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не может быть понуждено к его заключению в следующих случаях:
а) в случае, если от имени собственника помещения в многоквартирном доме договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования уже заключен управляющей организацией (товариществом или кооперативом), действующей в качестве агента от имени и в интересах собственника помещения в многоквартирном доме;
б) в случае, если собственником домовладения договор о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования домовладения и при использовании в качестве топлива сжиженного углеводородного газа уже заключен с другой специализированной организацией, а также если подача газа на внутридомовое газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа
в) в случае, если подача газа на внутриквартирное газовое оборудование или внутридомовое газовое оборудование домовладения не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа
Отсутствие договора является достаточным условием для приостановки поставщиком газа в одностороннем порядке обязательств по поставке газа (п. 45 Правил поставки газа).
 

Замена газового котла в частном доме: документы, правила на 2019 г

  • С закрытой камерой сгорания. Это более безопасная разновидность, потому что горелка закрыта от внешнего воздействия. Отвод дыма происходит благодаря вентилятору. Подключаемый коаксиальный дымоход содержит две трубки, через которые заходит воздух и выводится гарь. Требуют подключения к сети.
  • С открытой камерой. Открытая горелка требует забора воздуха из помещения для поддержания пламени. Необходима хорошая вентиляция и подключение к дымоотводной шахте.

Требуется замена газового котла? Это решение принимается по разным причинам, но если вы задумали провести работу самостоятельно, тогда вам поможет наша статья. Мы расскажем, какие нормативы соблюдать, какие документы собирать для эффективной замены старого отопительного оборудования.

Нужно ли заключать договор на ТО ВДГО по закону

Последние статистические данные свидетельствуют о том, что аварии газового оборудования в частных и многоквартирных домах заметно участились. Хотя, как известно, лучше избежать неприятностей, чем бороться с их последствиями.

С целью предотвращения аварий, связанных с неправильной эксплуатацией газового оборудования, Правительство РФ приняло специальный закон, в соответствии с которым пользователи данного вида топлива обязаны регулярно проводить проверку газового оборудования, находящегося в домах и квартирах.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 года, гражданам, использующим для обогрева своих домов и квартир природный газ, и специализированным службам необходимо согласовать условия использования ресурса и заключить соответствующие договоры.

Таким образом, владельцы жилых помещений отвечают за свою собственную безопасность при использовании «голубого топлива».

То есть жизнь и здоровье граждан, в данном случае, зависят от их сознательности. При этом они еще задумываются, стоит ли подписывать такое соглашение со специальными газовыми службами.

Конечно, каждый человек имеет право сделать свой выбор. Но в данном случае неправильное решение приведет к тому, что газовая поставка в конкретно взятое жилье будет прекращена. Это решение газовых служб будет вполне законным.

Что входит в техобслуживание

Прежде всего, речь идет о проводимых плановым порядком проверках

В первую очередь специалисты обращают внимание на то, в каком состоянии находится газовое оборудование, установленное в квартире, а также на его пригодность к дальнейшей эксплуатации

Правом проводить осмотры обладают только работники, трудящиеся в профильных компаниях, имеющих разрешительные документы, выданные государственными органами. В их обязанности входит освидетельствование не только расположенного в квартире оборудования, но также и комплексное его техническое обслуживание. В их ведении также пребывают все виды приборов, установленных как в жилых, так и нежилых помещениях многоквартирного дома.

В целом существует две категории газового оборудования:

  • внутридомовое (ВДГО);
  • внутриквартирное.

К первой группе принадлежат виды газового оборудования, причисляемые к имуществу общего пользования:

  • разводка труб;
  • стояки;
  • запорная арматура;
  • прочие инфраструктурные элементы, находящиеся вне квартир.

К внутриквартирному (ВКГО) относят только то оборудование, что располагается в жилых помещениях. К этой категории причисляют:

  • плиты бытовые;
  • отопительные котлы;
  • водонагреватели;
  • часть разводки находящейся после первого крана;
  • другие запирающие устройства;
  • газовые счетчики.

В данном случае договор, регламентирующий техническое обслуживание, приходится заключать владельцу жилья, непосредственно с исполнителем работ.

На собственника, в числе прочего, возлагается обязанность следить за состоянием этого газового оборудования. В ситуации если жилое помещение пребывает во владении муниципальной администрации, то отвечает за него квартиросъемщик.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий